セマングム製造後輸出モデル（FTA活用）
ネットワークが構築されているセマングム地域で製品を製造し、他国へ輸出するモデル。 現在、米中間では自由貿易協定（FTA）が締結されておらず、米中間の貿易紛争による報復関税は非常に大きなリスクとなっています。両国とFTAを締結している韓国に拠点を構築する場合、関税の免除でビジネスをより成功に導くことができます。
- 関税の免除で、輸出コストの削減及び価格競争力の向上
- 北東アジアにおける物流の分配ハブである韓国の物流インフラを活用
逆輸出モデル
製造、加工、保管、試験認証などさまざまな付加サービスを活用して「Made in Korea」として信頼度を高めたうえで、自国または他国へ完成品を輸出するモデル。 タイ、ベトナムなど東南アジア諸国を中心に、韓国産製品の品質やデザインに対する選好度、信頼度、消費者満足度指数が高くなっており、これらの国を対象に「Made in Korea」の製品を逆輸出するビジネスモデルは、より成功する可能性が高いと期待されます。
- 製品信頼度及び消費者満足度の上昇
- 国内のさまざまな物流インフラを活用
- グローバルテストベッドとして認められている韓国を活用
相互認証モデル
両国間で認証を共有する機関を設立し、輸出入時の認証手続きを緩和するモデル。 今後多くの海外認証機関と連携・協力する場合、国内企業の輸出先が拡大することが期待されています。特に、現地における高い試験・認証コストを考えると、海外と連携した国内試験・認証機関の重要性は高いものと考えられます。
- セマングムで製造された製品の品質向上及び信頼性の確保
- 新事業アイテムの発掘、中長期の事業拡大に有利
グローバル市場の攻略を目指す投資モデル
再生可能エネルギーなど、セマングムの特化事業に投資して関連ノウハウを蓄積し、グローバル市場の攻略を目指すモデル。 セマングムは、世界最大規模となる2.1GWの水上太陽光発電団地を保有しており、国内での立地も非常に優れていることから、関連事業の運営でノウハウを蓄積することで、競争の激しい世界水上太陽光発電市場において有利なポジションを獲得できると考えられます。
- 事業ノウハウの蓄積及び海外進出
- 国家レベルでの関心の高さ、積極的な支援
都市開発モデル
土地を埋立または買い入れて観光団地を開発し、土地を分譲して収益を創出するモデル。 セマングムの人口計画や事業環境は、さまざまな都市開発ビジネスモデルを推進できる環境を提供します。
- セマングム人口計画
-
-
合計誘発人口
758,700人-
複合都市用地472,400人
-
産業用地182,300人
-
科学研究用地48,000人
-
新再生可能エネルギー用地21,200人
-
農業用地21,000人
-
新侍-夜味多機能敷地13,800人
-
人口配分計画 （単位：人）
-
- 事業環境
-
- 政府の主導で迅速な推進
-
- 国際協力用地の一部敷地（6.6㎢）を、最先端の水管理技術を活かしてスマート水辺都市として開発推進中（専担機関：セマングム開発公社）
- アクセスの良さ
-
- セマングムの内部を十字型につなぐ東西（2020年）・南北（2023年）道路を構築
- セマングム～全州高速道路を2023年に完成
- セマングム新空港、セマングム新港湾の建設を推進
- 職住連携経済圏
-
- セマングムの経済圏には既に1万6千ヶ所の工場が位置しており、産業用地を中心に現在も企業の入居が進行中
- 世界最大規模の新再生可能エネルギー団地の運営で、経済活動人口が流入する可能性が拡大
-
1都市開発MD
- 水辺都市など、都市全体を開発するMaster Developerとして各施設の用地を造成・分譲して収益を創出
-
2コア施設の建設・運営
- 商業施設やコミュニティなど都市のコア施設を建設し、賃貸または直接運営することで収益を創出
- 都市ランドマーク施設の建設及び運営を通じて企業のブランド価値を向上
-
3定住人口へのサービス提供
- 学校や病院など、定住人口を対象に差別化されたサービスを提供して収益を創出
- 外国人を対象に不動産仲介サービス、定住支援サービスなどを提供して収益を創出
- 開放的で広大なセマングム地域を活用し、事業者のさまざまな事業計画を推進することができます。
